El edificio será de 18 niveles, 17 de ellos con 9 apartamentos cada uno, habrá 5 sótanos para estacionamiento de vehículos y motocicletas, 12 amenidades para compartir diferentes momentos y en la tranquilidad de vivir en un espacio seguro las 24 horas, los 365 días del año.

En el proyecto encontrarán 9 diseños diferentes de unidades habitacionales desde 45 metros cuadrados hasta 70, el interior cuenta con acabados de alta gama, como gabinetes de cocina con top de granito, piso y zócalo de porcelanato imitación madero, gabinetes aéreos en lavamanos, detalle de azulejo en baños y un kit inteligente que moderniza sus espacios desde la entrada hasta el control de la iluminación de los diferentes ambientes. Todos los diseños de apartamentos incluyen espacio de parqueo para automóvil y Motocicletas.

Torre Seis, es un proyecto avalado por FHA, institución que ha brindado todo su apoyo técnico y sobre todo su confianza en asesoramiento para la mejor aceptación y comercialización del mismo, con la reserva de 54 unidades equivalentes al 39% de ocupación del proyecto, esperando superar la meta de reservas, proyectadas para el cierre del año en curso, que se tenía del 40% de reservas del proyecto.

Para Urbania Desarrollos, como responsable del desarrollo y ejecución de Torre Seis, es importante la calidad y experiencia de los proveedores que han seleccionado para el diseño, estudios, construcción, Project Manager y el facilitador del crédito de inversión, así como de los créditos para los clientes y trabajos confiados al Arquitecto Edilberto Morales. Otros aliados comerciales que han contribuido con el trabajo son Corporación AICSA, PUCOM y Banco Industrial.

Actualmente la desarrolladora cuenta con tres proyectos en desarrollo, Torre Seis en proceso de comercialización y construcción, Residenciales Villa Elizabet en Santa Lucía Cotzumalguapa, Escuintla, un proyecto de uso mixto que cuenta con una plaza comercial de 11 locales y 60 unidades habitacionales; y recientemente se inició con la planificación y diseño arquitectónico de Altiva Mariscal, un proyecto habitacional ubicado en zona 11, que contará con 13 niveles de apartamentos y 4 sótanos de parqueos, con esto aporta al mercado habitacional más de 30mil metros cuadrados de construcción de vivienda y una inversión de capital de aproximadamente USD$ 30 millones, generando más de 750 empleos directos e indirectos a la sociedad Guatemalteca.

Han pasado cinco años desde que quedó inmovilizado un apartamento lujoso del magistrado separado del cargo, Eddy Geovanni Orellana Donis, quien ha sido enviado a juicio por supuestamente haber cooperado para amañar elección de cortes nacionales en 2014.

Ester lunes 29 de mayo, en el Juzgado de Extinción de Dominio se celebró una audiencia a petición de Orellana Donis en la que pidió se levante la inmovilización del inmueble ubicado en la zona 14 de la capital.

La Fiscalía de Extinción de Dominio justificó que ha habido demoras desde la pandemia para pedir la extinción. El juez de Extinción, Marco Antonio Villeda, cuestionó la tardanza del Ministerio Público (MP) y detalló que hay “dos peticiones contrapuestas” con sentido.

La defensa de Orellana Donis justificó que el apartamento se adquirió con dinero lícito, pero el juez señaló que la procedencia no se cuestiona, sino el mecanismo en que Orellana Donis obtuvo el inmueble.

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La hipótesis

Según el MP, el apartamento fue un regalo de Roberto López Villatoro, conocido como el Rey del Tenis, a Orellana Donis.

Los propietarios del apartamento, Carlos Augusto, Vicente Rafael, David Edmundo y Daniel Estuardo, de apellidos Escobar Ulloa, pusieron en venta el inmueble en el 2013.

Los propietarios fueron representados por el abogado César David Sánchez, quien les presentó a Gustavo Ortiz Arroyo, representante legal de la empresa Alta Seguridad en Servicios, S. A., quien mostró interés en adquirir la propiedad, valorada en unos Q3 millones.

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Luego de esa reunión se hizo el contrato de compraventa el 26 de diciembre del 2013. Los dueños entregaron la llave para que se realizaran las remodelaciones correspondientes. Luego de cierto tiempo los propietarios exigieron el pago de venta.

Ortiz Arroyo les indicó que la persona que adquirió el apartamento era “el Rey del Tenis” y si seguían exigiendo el pago les podía pasar algo pues era una persona muy poderosa. Lo dijo con tono de amenaza.

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Ante la falta de pago, los hermano Escobar Ulloa inmovilizan el bien en el Registro de la Propiedad, y en ese momento se percatan que en el apartamento ya residía Orellana Donis y su esposa, Doris Lucrecia Alonso Hidalgo.

Los propietarios hacen el cobro a Orellana Donis y este les dice que dejen de estar molestando, que no les debe nada ya que la propiedad es un regalo del Rey del Tenis.

El magistrado separado del cargo, Eddy Giovanni Orellana Donis, al Juzgado de Extinción de Dominio pide levantar inmovilización de un apartamento enzona 14 de la capital que se dictaron en mayo de 2018. pic.twitter.com/ws2oqozSZM

— Edwin Pitán (@Epitan_PL) May 29, 2023

¿Has sentido que vives en un hotel y no en tu propia casa? Seguro es porque vives lejos y pasas mucho tiempo en el tráfico por las mañanas y en las noches y solo llegas a dormir.

Esta rutina es muy desgastante para la mayoría de los trabajadores, así que vale la pena invertir en un apartamento ubicado en un lugar céntrico. Toma en cuenta los beneficios de vivir cerca de tu trabajo:

• Ahorras tiempo en el traslado, que puedes invertir en actividades más útiles como ejercitarte o preparar tu comida. De esta manera inviertes menos recursos en comidas rápidas.

• Gastas menos combustible. Si vives en la misma zona en la que trabajas puedes caminar y aprovechas para hacer ejercicio. Lo mismo sucede si te transportas en bicicleta.

• Lo tienes todo a la mano. Desde supermercados, farmacias, tiendas de ropa, pago de servicios, hasta clínicas y hospitales.

Esta no es una idea imposible, ahora existen varias alternativas para vivir en el Centro Histórico. Sin embargo, puedes encontrar varios estilos de apartamentos de 1, 2 o 3 habitaciones, en los proyectos habitacionales de Modus Vivendi.  

• Edificio Angel – ubicado en la 13 calle “A” y Avenida Cementerio de la zona 3, de nombre original edificio Búfalo. El proyecto dio continuidad al comercio en el primer nivel y cuenta con 13 apartamentos para un total de 1,325 mts2 revitalizados.

• Edificio Bonan – ubicado en la esquina de la 14 calle y Avenida Elena. Este es uno de los más llamativos e históricos del área. Conformado por 23 apartamentos, ideal para las familias que tienen un estilo de vida contemporáneo y urbano.

• Edificio Etxeverría – edificio funcionalista, construido en la década de los años cincuenta. Se encuentra en uno de los sectores más tradicionales del Centro Histórico. Ofrece 12 apartamentos y un loft con mezzanine en el primer nivel.

• Edificio Lubia – lo encuentras en el barrio San Sebastián, en la 4ª calle 5-10, zona 1. Consta  de 17 innovadores apartamentos diseñados para un estilo de vida contemporáneo y urbano.

• Edificio Teresa – ubicado en la doce calle. El proyecto renovó 1,236 mts2 y dispone de 11 lofts tipo estudio. Se encuentra a algunos pasos del Paseo de la Sexta, muy cerca de los mejores centros nocturnos, galerías y restaurantes en el centro cultural de la Ciudad.

Las cuotas empiezan en Q2,678.00 y mientras tú pasas horas en el tráfico, ¡ya se han entregado 100 apartamentos en el Centro Histórico!

Vive en el corazón de la zona 4

Junto a estos proyectos habitacionales, surge un nuevo concepto de vivienda vertical que traerá movilidad y conexión.
Se trata de Vivo zona 4, que combinará vivienda, comercio y entretenimiento en tres torres interconectadas por medio de pasarelas, que a su vez contarán con accesos peatonales a las principales vías y edificios circundantes. El proyecto se ubica sobre la 24 calle frente a la séptima avenida de la zona 4. Toma en cuenta que sus características más importantes son:

• Diseño urbano pensado en el bienestar de sus vecinos e inquilinos, accesible y de vanguardia.

• Conexión con vías importantes.

• Accesible a la economía de los guatemaltecos.

• Espacios eficientes y funcionales.

Es una solución de vida para núcleos familiares cuyo ingreso mensual es de 10 mil quetzales en adelante. Las cuotas van desde 3 mil seiscientos hasta 6 mil cuatrocientos quetzales, para pagar apartamentos desde 36 hasta 72 metros cuadrados, también de 1 hasta 3 habitaciones.

“Nuestro fin es brindar una oferta de vivienda de diseño y accesible a la economía de los guatemaltecos que buscan elevar su calidad de vida en términos de tiempo y bienestar, en las zonas más urbanas del país”, afirma Juan Manuel Alejos, gerente de Vivo zona 4. Además, buscamos superar expectativas en diseño por lo que contamos con una proporción de espacios modulares modificables según la necesidad de cada habitante. De esa cuenta, las opciones se adecúan a estilos de vida distintos: parejas de recién casados, familias e incluso solteros, agrega. 

Sal de dudas y agenda una cita para cotizar tú mismo un apartamento nuevo. Visita el enlace http://modusvivendi.com.gt, vivoapartamentos.com o llama al teléfono 2305-7878. Todos los edificios cuentan con parqueo y los diseños te ofrecen confort y privacidad con acabados actuales, cuidadosamente pensados para crear un ambiente que te dará todas las comodidades para vivir en familia. 

Diseño de la casa
 
Identifica las características de la construcción que te interese. Tamaño, número de dormitorios y baños, áreas de servicio, iluminación, clósets y elige en función de la que más satisfaga tus necesidades. Te compartimos algunos diseños y ambientes que te encantarán aquí.
 
Te compartimos una tabla de comparación de diseño de una casa para que analices entre varias opciones:

Ubicación
 
Que la ubicación de tu futuro hogar no dependa del lugar en donde trabajas o estudian tus hijos. Considera que el lugar para vivir es una decisión para toda la vida, mientras que tu lugar de trabajo puede cambiar y en un plazo mediano, tus hijos terminarán sus estudios. Lo mejor es evaluar el lugar en función de cómo te sientes en ese entorno, la cercanía de los comercios, hospitales, centros comerciales entre otros lugares que formarán parte de tu nueva vida. Evalúa también la seguridad, áreas verdes para ejercitarte y disfrutar al aire libre. Visualiza los ambientes ideales de tu próxima casa aquí.

Opciones de financiamiento

Pregunta sobre las alternativas de financiamiento que existen para adquirir tu casa. El asesor debe guiarte y poner a tu disposición diferentes opciones hechas a tu medida, con el fin de hacer tu sueño realidad y adquirir la casa que siempre has querido, de acuerdo a tus posibilidades.  Actualmente, los Bancos en Guatemala te ofrecen excelentes y muy bajas tasas de interés que facilitan la calificación para un crédito, pues a una menor tasa, requieres de menores ingresos para calificar.

Aprovecha las ferias de la vivienda

Infórmate sobre eventos relacionados con ferias de la vivienda que ubican en un mismo lugar la mayor cantidad de opciones en lo que a vivienda se refiere. Asiste y acércate a los desarrolladores, quienes te ofrecerán beneficios adicionales que mejorarán tu compra.

Diferencias entre casa o apartamento

La decisión de comprar una casa o apartamento es muy personal, sin embargo existen importantes diferencias que debes conocer: 

Casa

• Una casa te ofrece jardín privado que la mayoría de los apartamentos no tienen.
• El mantenimiento exterior de una vivienda es una decisión personal, mientras que el mantenimiento de un edificio es la decisión en conjunto de todos sus condóminos.
• Una casa no conlleva las molestias que un elevador puede ocasionarte cuando se corta el suministro de energía o está fuera de uso.
• En una casa tendrás más cerca y accesible tu vehículo. Mientras que en un edificio no, principalmente cuando olvidas algo dentro de él.

Apartamento

• Dependiendo de la ubicación, un apartamento podrá ofrecerte mejores vistas que una casa.
• La seguridad en edificio suele ser más controlada que en una casa.
• El precio de venta por metro cuadrado en un apartamento suele ser mayor que el de una casa dependiendo de su ubicación.

Calidad de vida

Se trata del bienestar, felicidad y satisfacción del ser humano y su realización personal. Influye la personalidad y el entorno en el que vive y se desarrolla.
 
En la calidad de vida también influyen la salud física del sujeto, estado psicológico, nivel de independencia, relaciones sociales y la relación con los elementos esenciales de su entorno.

Por todo lo anterior, es importante que tomes en cuenta el entorno social en el que se encuentra tu nueva casa, pues ahí crecerán tus hijos. ¿Quiénes serán sus amigos?, ¿Con quiénes jugarán? Y principalmente, cómo será su seguridad.  Evalúa si tendrán áreas en donde puedan desarrollarse físicamente, practicar deporte, ejercitarse, caminar, distraerse y algo muy importante: donde tu pareja y tú puedan relajarse, lejos del estrés citadino.
 
La Organización Mundial de la Salud, OMS, define la calidad de vida como “la percepción que un individuo tiene de su lugar en la existencia, en el contexto de la cultura y del sistema de valores en los que vive y en relación a sus objetivos, sus expectativas, sus normas, sus inquietudes”.
 
Cada uno de estos consejos te ayudará a decidirte por la mejor casa, pero sobre todo, por aquella que será parte de tu vida. Cotiza tu casa aquí.
 

Bertone ha insistido en que pagó por las renovaciones con dinero propio. El escándalo le puso a la defensiva, toda vez que los estilos de vida lujosos contradicen la insistencia del papa Francisco en que los prelados vivan de manera austera. 

Bertone, de 81 años, fue secretario de estado del Vaticano, el número dos en la Santa Sede, bajo el papa Benedicto XVI y en los primeros meses del papado de Francisco.

En estos momentos no tiene un cargo importante en el Vaticano.       

La cuestionable renovación fue uno de los episodios escandalosos mencionados en un exitoso libro de un periodista italiano, uno de dos reporteros enjuiciados actualmente en el Vaticano por publicar documentos confidenciales.

Un sacerdote español, su ayudante y un especialista italiano en relaciones públicas, también son enjuiciados.       

“El cardenal Bertone no recibió directamente el dinero”, dijo Enoc. “Sin embargo, reconoció que todo lo sucedido dañó la reputación de nuestro hospital y nuestra fundación y y él está compensándonos con una donación”.       

Al actual secretario del estado del Vaticano, el cardenal Pietro Parolin, se le preguntó sobre el escándalo del apartamento el sábado durante una visita al hospital.       

“Agradezco al Señor que, de este momento de dificultad, está surgiendo algo constructivo”, dijo Parolin.       

El Hospital Bambino Gesu es una de varias instituciones de atención médica bajo administración católica que han sido afectadas por escándalos.       

Entre ellas está un hospital dermatológico en Roma que es investigado por fiscales italianos por malversación.

Muchos empleados del hospital se pasaron tiempo sin recibir paga y el sacerdote a cargo de la administración fue colocado bajo arresto domiciliario.

Pate fue herido de muerte con un arma blanca, confirmó un funcionario del Ministerio Público que se abstuvo de dar su nombre porque no está autorizado para declarar.    

El abogado, que tenía varios años viviendo en Venezuela, y su pareja habrían sido atacados el domingo dentro de la residencia durante un intento de secuestro, reportaron medios locales.

“Él nunca quiso irse de Venezuela” dijo a la AP Thomas Pate, hijo del fallecido que trabaja como abogado en Miami, quien reconoció que “su familia, nosotros siempre estábamos nerviosos”. “Él era feliz en Venezuela a pesar de todo, y disfrutó hasta el último minuto”.

Algunos de los trabajadores del edificio Vista Real manifestaron consternación por lo ocurrido a la pareja que aseguraron que era apreciada por los vecinos y empleados, e indicaron que en al menos una década no había ocurrido ningún hecho de ese tipo en la residencia que queda en la cima de una colina de San Román, al este de Caracas.   

El Ministerio Público y la policía judicial iniciaron las investigaciones para localizar a los responsables del hecho.    

Un vocero de la embajada de Estados Unidos en Caracas, que habló en condición de anonimato porque no está autorizado a hacer declaraciones a la prensa, dijo que la misión diplomática está prestando ayuda a los familiares y que aún no se ha definido si el abogado será enterrado en Venezuela o llevado a su país.

Violencia

Venezuela es uno de los países más violentos de la región, con una tasa de homicidios que según registros oficiales está en 39 por cada cien mil habitantes pero que de acuerdo con cálculos de la organización no gubernamental Observatorio Venezolano de Violencia cerró el 2014 en 82 por cada cien mil habitantes.

El gobierno del presidente Nicolás Maduro activó el mes pasado un plan especial de seguridad del que participan los cuerpos policiales y militares para hacer frente a la creciente criminalidad.