Reconocen su labor de hacer realidad los sueños de tener casa propia

El Banco de Desarrollo Rural, S.A. (BANRURAL) en su constante esfuerzo por acercar soluciones de vivienda digna a las familias guatemaltecas, especialmente en el área rural, recibe un reconocimiento otorgado por la Cámara Guatemalteca de la Construcción.

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28 de julio de 2025 | 15:54h

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Juan Luis Fonseca, Gerente General de BANRURAL, recibió el galardón durante el acto de inauguración de la 21 edición ExpoCasa 2025. “Este reconocimiento es un honor que recibimos con alegría y compromiso. Nos motiva a seguir trabajando con más fuerza para reducir el déficit habitacional en el país”.

Este reconocimiento fue entregado por el esfuerzo brindado de la entidad bancaria desde hace 15 años, para apoyar en el proceso para que fuera posible la creación de la Ley de Interés Preferencial, con la cual se creó un mecanismo donde el beneficiado es el usuario final que va a comprar la vivienda.

A la fecha Banrural ha aprobado el mayor número de préstamos facilitando así el acceso a vivienda digna a miles de familias guatemaltecas, que les permite cubrir el precio máximo de venta situado en Q650 mil, equivalente a 170 salarios mínimos.

“La Ley de Interés Preferencial ha sido clave para facilitar el acceso al crédito a quienes más lo necesitan. En BANRURAL hemos financiado más de 1,500 hogares bajo este mecanismo, lo que ha permitido que muchas familias cumplan el sueño de tener casa propia. Este avance es significativo, pero sabemos que aún hay mucho por hacer”, dijo el Gerente General.

Fonseca también indicó que se ha invertido en tecnología para agilizar los procesos de financiamiento especialmente en comunidades del interior del país. “Trabajamos con la comunidad migrante en EE.UU. para que puedan usar sus remesas en proyectos de vivienda. Nuestra meta es cerrar la brecha habitacional con soluciones inclusivas y sostenibles”.

Para finalizar, el directivo expresó que dentro del sector construcción en los próximos años, “BANRURAL se ha consolidado como el banco viviendista de Guatemala. Estamos financiando proyectos habitacionales e industriales de gran impacto. En los próximos años, queremos seguir siendo un actor clave, promoviendo el desarrollo urbano y rural con enfoque social y humano”.

Acercan a más guatemaltecos a una vivienda digna

La Cámara Guatemalteca de la Industria de la Construcción (CGC) un año más impulsa ExpoCasa, la feria de vivienda más relevante de Centroamérica. La 21 edición se inauguró hoy viernes 25 y finaliza el próximo domingo 27 de julio en Fórum Majadas, de la zona 11 capitalina y espera recibir a más de 5 mil guatemaltecos.

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25 de julio de 2025 | 15:05h

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La feria reúne a desarrolladores inmobiliarios, constructoras en lote propio, bancos, comercializadoras de terrenos urbanizados y al Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA), en un esfuerzo coordinado que promueve el financiamiento accesible, la confianza del consumidor y la toma de decisiones informadas.

ExpoCasa conecta a quienes buscan un hogar con todo lo necesario para hacerlo posible. La entrada es gratuita para quienes se pre registren en la página web, como una forma de asegurar que más familias puedan acceder a la información, los proyectos y las soluciones habitacionales que ofrece la feria.

“La continuidad de ExpoCasa, que este año celebra su vigésima primera edición, demuestra la dedicación del sector por facilitar soluciones habitacionales más accesibles, adaptables y acordes con la realidad nacional”, manifestó el Ing. Luis Castellanos, presidente de la Cámara Guatemalteca de la Industria de la Construcción.

Este año, la feria dio un giro de 180 grados, además de ofrecer más de 70 proyectos habitacionales y 45 empresas expositoras, se trasladó por primera vez a Fórum Majadas con una propuesta centrada en la experiencia familiar. Música en vivo, actividades recreativas y espacios diseñados para grandes y pequeños acompañarán la exhibición de proyectos, convirtiendo la feria en un espacio integral donde el proceso de encontrar vivienda también puede vivirse de forma más cercana y significativa.

Durante el acto de inauguración estuvieron presentes además del presidente de la Cámara Guatemalteca de la Industria de la Construcción; también estuvieron, el Lic. Juan Pablo Estrada, vicepresidente de la Cámara Guatemalteca de la Industria de la Construcción y presidente de ANACOVI; el Ing. Jorge Mario Figueroa, miembro de Junta Directiva de ambas instituciones y director del Comité Organizador de ExpoCasa; y el Lic. Ricardo Quiñónez, alcalde de la Ciudad de Guatemala.

La visión detrás de la iniciativa se enmarca en una apuesta más amplia del sector por impulsar el desarrollo del país desde distintos frentes, abordando así, desafíos estructurales. ExpoCasa es una invitación a construir futuro. Para las familias que sueñan con un hogar propio, para los jóvenes que buscan su primera inversión, y para todos los que creen en una Guatemala con más oportunidades.

En un contexto donde el déficit habitacional ha alcanzado los 2.2 millones, iniciativas como ExpoCasa reflejan el compromiso del sector construcción por facilitar el acceso a soluciones habitacionales viables.

En 2009 se inauguró la primera ExpoaCsa con la visión de dinamizar el sector de la vivienda en Guatemala. Ahora, nuevamente el evento reunirá en un mismo lugar las mejores ofertas inmobiliarias, opciones de financiamiento y constructoras para edificar en lotes propios. El objetivo primordial de este evento es que los guatemaltecos que le visiten puedan comprar y financiar su vivienda, aprovechando promociones únicas y tasas de interés preferenciales.

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ExpoaCsa es también un eje de negocios para diferentes actores como banca, desarrolladores y constructores. En ExpoCasa 2023 participarán empresas expositoras, entre ellas bancos que financian vivienda y afianzamiento del FHA. Además, habrá una oferta habitacionales ubicados en zonas  2, 3, 4, 8, 10, 12, 14, 16, 17 de la Ciudad Capital; Villa Canales; Mixco, Santa Catarina Pinula, Fraijanes, Villa Nueva, San Miguel Petapa, entre otros.

Dentro de la oferta habrá casas, apartamentos y constructoras para que aquellas personas que tengan su lote propio puedan construir. Los precios de los inmuebles son desde Q294 mil. Además, habrá opciones de financiamiento y asesoría para precalificar de manera más fácil y rápida con  Inter banco, Promerica, Bac, Banrural, Banco Industrial, Bantrab, Banco GyT, Vivibanco, BAM y FHA.

Los patrocinadores oficiales de ExpoCasa 2023 son plata: FHA y Atria; y bronce: Mixto Listo y MUVIS. Para más información de la feria, pre registrarse y contar con ingreso de cortesía visite:  expocasa.gt.

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La feria más grande de vivienda en Guatemala se realizará durante este fin de semana, se espera la asistencia de más de 10 mil personas y según la Cámara de la Construcción, proyectan cerrar con Q250 millones de en ventas.

ExpoCasa ofrece más de 70 proyectos habitacionales con precios desde Q250 mil hasta más de US$200 mil en diferentes áreas de la ciudad capital y municipios aledaños. Los proyectos son casas, apartamentos y constructoras en lote propio.

“Tenemos un déficit muy alto, 1.7 millones de viviendas, alrededor de 1.2 en cualitativo y 400 mil en cuantitativo. A nivel centroamericano diría que somos uno de los países con mayor déficit en virtud también del crecimiento exponencial demográfico, así que lo importante es que, como Cámara Guatemalteca de la Construcción, dentro de esta feria estamos buscando atender estas demandas” dijo Janio Rosales, Director Ejecutivo de Cámara Guatemalteca de la Construcción.

Para poder precalificar y poder comprar, se debe presentar el documento de identificación personal, sus ingresos y los bancos se encargarán de analizar su crédito.

Para elegir un lugar dónde comprar una vivienda, es importante analizar la ubicación y la facilidad de movilidad en el sector, también la cercanía con su trabajo y de los lugares en donde realiza la mayor parte de sus actividades.

En ExpoCasa habrá asesores financieros, pero también hay asesores de vivienda de cada proyecto que guiarán a los visitantes y aclararán dudas.

Juan Carlos Salazar, vicepresidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI), dijo que en ExpoCasa se tienen los mejores financiamientos y la tasa de interés está en 7.2%.

Estos son los proyectos más económicos de la feria

Entre los proyectos más accesibles, podemos mencionar:

• Colinas del Norte, ruta al Atlántico. Un proyecto que ofrece casas con cuotas de mil 900 quetzales mensuales en proyectos de un nivel. Los enganches son de Q13 mil y el financiamiento es a 25 años.
• Brisas del Norte está en el norte de la ciudad y ofrece dos tipos de viviendas, de uno y dos niveles. La diferencia está en el tamaño del terreno, pero la construcción es similar con 55 y 56 metros cuadrados. Tienen un rango de precios desde Q245 mil hasta Q345 mil. Las cuotas mensuales son de Q1932 a Q2650 y enganches que se pueden fraccionar hasta en cinco pagos mensuales.
• Altos de San Nicolás está ubicado en kilómetro 24.5 de San José Pinula. Son casas de dos niveles desde 72 metros hasta 142 metros. Los precios oscilan entre los Q398 mil hasta Q600 mil. Trabajan con planes de financiamiento de 25 años con un costo mensual de alrededor de Q3 mil al mes.
• Vistas de Navarra maneja casas de 80, 100 y 120 metros cuadrados ubicados en la ruta a Mataquescuintla. Los precios de las casas van desde Q365 mil con un enganche de Q18 mil que puede ser fraccionado y la cuota mensual es de Q2,800.
• Jardines de Navarra está ubicado en San José Pinula y es un proyecto de casas de un nivel que tiene un promedio de precio de Q275 mil a Q325 mil. Las cuotas mensuales están en Q1881 hasta Q2250.

Proyectos Premium que se ofrecen en ExpoCasa

Los proyectos más costos, que forman parte de la categoría Premium, son construcciones verticales ubicadas en zonas accesibles de la ciudad capital.

• Roque del grupo Sur, un edificio de apartamentos que está siendo construido en la zona 2 capitalina con un mirador para toda la ciudad. Las amenidades como la piscina, gimnasio, pérgolas y una pista para correr hacen al proyecto más llamativo. Los precios van desde Q545 mil hasta un millón 700 mil quetzales.
• Mira es otro de los proyectos premium que tiene una plaza de 500 metros cuadrados con locales comerciales y el edificio de apartamentos. Estará ubicado en zona 10 y el rango de precios está entre US160 mil y US$250 mil dólares y las cuotas mensuales están entre Q9 mil 550 hasta Q14 mil.
• Grupo Rosul tiene el proyecto QUO ubicado en la zona 4. Son 250 apartamentos desde 37 metros cuadrados hasta 120, con 1, 2 y 3 habitaciones. Los precios están entre US$89 mil hasta US$250 mil.

Durante ExpoCasa, el ingeniero Paulo De León de CABI habló sobre la iniciativa de Ley de interés preferencial con la cual se proyecta construir entre 10 mil y 15 mil unidades habitacionales anuales. Esto sería para quienes tienen ingresos menores a Q12 mil mensuales. Si esta iniciativa es aprobada, bajará la tasa de interés al comprar una vivienda pues el Gobierno pagaría una parte. Los compradores pagarían entre Q1500 Y Q2600 de cuota al mes.

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En la 15 edición de Expocasa se ofrecerán viviendas desde Q200 mil hasta US$250 mil (alrededor de Q1 millón 800 mil), ubicadas en la capital como en municipios aledaños, indicó Hugo Bosque, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda (Anacovi).

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También participarán siete bancos y el Fondo de Hipotecas Aseguradas (FHA).

Para la edición del 2019 se prevé cerrar negocios por US$35 millones, agregó el directivo.

Entre las novedades este año es que se incorpora el segmento de viviendas premium, son unidades habitacionales de unos US$250 mil. Se ha integrado este tipo de opciones ya que es un segmento que han requerido, se añadió.

La feria se efectuará en el Expocenter del Grand Tikal Futura Hotel con horario de 9 a 20 horas.

Los organizadores explicaron que la entrada es gratuita para quienes se registren previamente por medio de la página electrónica www.expocasa.gt, o el costo de Q10 por adulto los días del evento.

Novedades

Contará con novedades y nuevas áreas como:

• Los proyectos premium
• Área para equipar el hogar
• Food Court

Además, el 5 de julio a las 8 horas se presentará la conferencia “Impacto Económico de la Ley de Interés Preferencial”.

Aunque la exposición estará abierta desde la mañana del viernes, la inauguración oficial será alas 14.30 horas, con la participación del alcalde capitalino Ricardo Quiñónez. En esta parte del evento se hablará acerca de los Módulos Urbanos de Vivienda Integrada (Muvis) como respuesta a la necesidad de vivienda social.

Janio Rosales, director Ejecutivo de la Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC) hizo ver la importancia de colaborar con la organización de la feria para apoyar “el sueño más importante y trascendental de la familia” como la compra de su vivienda.

En tanto Hugo Guerra, presidente de la Asociación de Contratistas de la Construcción, dijo que se espera la asistencia de unas 10 mil personas y que la participación ha crecido cada año. De estos se espera que unos 6 mil sean clientes potenciales.

Agregó que Expocasa facilita la decisión de comprar una casa ya que todos los proyectos están en un solo lugar, además los asistentes pueden precalificarse en los diferentes bancos, elegir y hasta llegar a comprar en el mismo día.

Sector

Rosales agregó datos del sector construcción. Mencionó que el crecimiento del PIB de la actividad de la construcción en el 2019 (de 4.9%) es el crecimiento más grande que se ha registrado en los últimos diez años.

La Junta Monetaria revisó al alza la actividad de construcción del 2019 ya que en mayo de este año estimaron el crecimiento en 4.9%, mientras que en diciembre del 2018 la habían proyectado en 2.9%.

Con base a las proyecciones realizadas con información de metros cuadrados autorizados al mes de abril 2019, se estima que se cierre el año con 3 millones 169 mil 298.3 metros cuadrados autorizados, se agregó en la conferencia de Expocasa.

Se explicó que 54% de metros cuadrados de construcción autorizados corresponden a Vivienda.

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La actividad concluirá el próximo domingo y se espera la visita de miles de participantes. Los organizadores del evento aseguraron que esperan concretar la venta de unas 350 viviendas nuevas.

El alcalde capitalino Álvaro Arzú y el presidente de Cacif Jorge Briz cortan la cinta de inauguración de Expocasa. pic.twitter.com/GS7pGV0X8D

— Byron Dardón Garzaro (@bdardon_gt) June 18, 2015

De los cien proyectos de vivienda disponibles, habrá variedad de precios, desde Q150 mil hasta US$250 mil. Los lugares de las residenciales varían de entre Amatitlán, Antigua Guatemala, Carretera a El Salvador, Chimaltenango y el área Metropolitana. 

En la exposición participan 55 empresas y 7 bancos. Los organizadores del evento informaron que esperan más de 10 mil personas y tendrán horarios extendidos para atender todas las solicitudes.

El fin de semana se realizará la rifa de dos kit de casas prefabricadas y participarán los visitantes que llenen sus datos en la entrada, cuyo valor es de Q10.

Según Javier Ruíz, presidente de Anacovi, en la actualidad más de 1 millón de personas no tienen vivienda. “Exhortamos a los organismos legislativo y ejecutivo y a la banca para que no hayan guatemaltecos sin techo propio”, agregó.

Con información de Byron Dardón