Por el alcance anterior surge el proyecto Oceana Resort + Conventions, en el Kilómetro 6 camino a Monterrico, y representa una millonaria inversión 100% guatemalteca a cargo del Grupo RRD Desarrolladora, firma inmobiliaria con más de 60 años de experiencia en el mercado inmobiliario del país.
Algunos de los proyectos que han ejecutado se encuentran La Reunión Golf Resort and Residences, Azure Katorce, Portal del Bosque, Torre 8.8 Muxbal, entre otros.
El resort posee un concepto hotelero de 200 habitaciones distribuidas en cuatro edificios de cinco niveles cada uno bajo un sistema “todo incluido” y amenidades dirigidas tanto al segmento turístico como corporativo.
El centro de convenciones está conformado por seis salones para eventos, con capacidad para recibir hasta 1 mil personas.
Tendrán disponibles dos tipos de habitaciones una superior y otra premium con un costo aproximado por noche entre US$135 y US$150 (Q 1 mil 40 y Q1 mil 155) por persona, pero los precios podrían variar depende de la temporada y el día.
También, habilitarán la opción de adquirir un Day Pass, que se podrá adquirir entre US$70 (Q540) y US$80 (Q620).
El complejo contará con más de 200 amenidades entre ellas: Mini golf, teatro, club para el cuidado de niños, gimnasio, área para masajes, canchas deportivas, piscinas privadas, bar, salones de reuniones, centro de convenciones, y más de 160 parqueos.
También, contará con tecnología de punta con sistemas inteligentes de vigilancia, acceso a internet en habitaciones y todo el proyecto, televisión por cable y bajo demanda, entre otros servicios, que aún están por definir.
“Experiencia transformadora”
Hace tres años el grupo desarrollador empezó a explorar el área y llevó a cabo estudios de mercado, de factibilidad financiera, entre otros, es decir, que siguieron todo el procedimiento para asegurar que el concepto fuera válido y rentable.
Miguel Angel Par, director de inversiones y gestión de activos de Oceana Resort + Conventions compartió que la idea nació hace cinco años por uno de los directores del grupo quien posee amplia experiencia en el tema de desarrollos inmobiliarios de destinos vacacionales.
“Fue así como empezaron las investigaciones más profundas en el tema de las necesidades y evoluciones que han surgido en las demandas vacacionales a nivel vacacional e internacional”, explicó el directivo.
La decisión de que el concepto fuera “todo incluido” se debió al tema del prepago porque genera tranquilidad en las personas al asegurar que todas sus necesidades estarán cubiertas.
“Un lugar que no solo deje una experiencia, sino una experiencia transformadora, que genere una memoria y asegure que la persona ya no regresará de la misma manera”, expresó Par.
Además, dentro de las investigaciones descubrieron que empresas guatemaltecas manifiestan la necesidad de organizar eventos “fuera de sitio” y por lo general, buscaban destinos fuera del país o países aledaños, que les brindan una solución completa.
“Esta idea permite que los colaboradores puedan salir de sus funciones diarias, pero al mismo tiempo siguen generando valor a la empresa, y a partir de esos elementos empezaron a aterrizar los conceptos”, dijo Par.
El concepto “todo incluido” es fuerte, pero Oceana Resort + Conventions se orienta principalmente al tema empresarial, “esa es la premisa”, enfatiz Par, porque buscan estar a la altura de lo que buscan las empresas a nivel internacional y hacia ese objetivo están orientados los esfuerzos.
“Sin embargo, también observamos una fuerte demanda a nivel familiar, que se evidencia más en fines de semana y días festivos, por lo que una vez que se comprobó que el negocio era viable, se crea el concepto, las necesidades y el mercado que buscamos”, enfatizó Par.
En octubre del 2018 arrancó la construcción del proyecto, y afirmaron que en el mediano plazo contemplan la posibilidad de seguir creciendo, todo depende de la demanda.
Movimiento económico
El proyecto genera, en la fase de construcción, aproximadamente 400 empleos directos e indirectos más de mil, para la operación esperan contratar entre 280 y 300 colaboradores, que también variará depende de las temporadas y necesidades.
Par indicó que en el área de influencia están apoyando a pequeños pescadores y productores varios para que se conviertan en proveedores del hotel y además capacitan a los pobladores para que puedan convertirse en tour operadores.
“Por ejemplo, los pobladores podrán ofrecer a los clientes de Oceana Resort + Conventions un tour del mangle, por esta razón los incentivamos y capacitamos para que puedan formalizarse”, dijo Par.
Por lo anterior, el movimiento económico que se genera en el área de influencia tiene un impacto directo en varias familias que podrán ofrecer sus productos y servicios a este proyecto.
Sostenibilidad y fomento al turismo
La conservación y respeto a la biodiversidad, son parte importante del proyecto, por lo que implementan sistemas que hagan sostenible la operación, por ejemplo, instalaron varios paneles solares que se encuentran en los techos de los edificios, sistemas de manejo de aguas, y contemplan instalar agua filtrada para reducir el uso de plástico y desechos contaminantes, es decir, que sea todo reutilizable.
En el tema del turismo están buscando alianzas con el Instituto Guatemalteco de Turismo (Inguat), y otros tour operadores para atraer también el turismo a través de los cruceros.
La inauguración del proyecto está programada para finales del 2019. Si necesita más información puede escribir a info@oceana.com.gt o bien visitar la página www.oceana.com.gt
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